新北市汐止區大同路二段187巷6弄10號
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 37.2 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物24.95 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 智興段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
大同路二段中位 37.3
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 0%比汐止區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,170 萬
+34%
2026 年推估1,572 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。