新北市汐止區忠三街41巷38號

2016-01-18 實價登錄成交明細

成交總價 4,730 萬 31.1 萬/坪 × 172.27 坪

權狀坪數172.27 坪

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 172.27 坪

土地持分 60.88 坪

0 坪172.27 坪

土地坐落 社后段社后下小段 308-25 地號

成交總價4,730 萬

其中車位−300 萬

扣車位後房價4,430 萬

單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 31.1

忠三街中位 23.9

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位高 0%比忠三街中位高 30%比汐止區 2016 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）886 萬

貸款（8 成）3,544 萬

每月月付132,772 元

30 年總利息1,236 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（300 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。