新北市中和區景平路431巷18號3F/17F
2020-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 43.8 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物22.03 坪
公設比15.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 50.6
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 13%比景平路中位 低 5%比中和區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+25%
2026 年推估1,628 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。