新北市三芝區中山路一段9巷26弄17號4F/4F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 10.6 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物10.29 坪
公設比15.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪25 坪
土地坐落 埔頭段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
中山路一段中位 9.4
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 13%比三芝區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交265 萬
+6%
2026 年推估280 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。