新北市泰山區仁愛路100巷23號13F/13F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 47.5 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物21.95 坪
公設比37.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪38.46 坪
土地坐落 同興段 136 地號
價格拆解
成交總價1,828 萬
扣車位後房價1,828 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 32.2
仁愛路中位 31
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 48%比仁愛路中位 高 53%比泰山區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。