新北市三重區忠孝路二段32巷25號20F/20F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 35.6 萬/坪 × 61.83 坪
權狀坪數61.83 坪
主建物41.85 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.83 坪
└ 主建物 41.85 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪61.83 坪
土地坐落 新海段 168 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 51.6
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 31%比忠孝路二段中位 低 10%比三重區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台雨遮花台外移
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。