新北市永和區得和路373巷31弄12號1F/5F
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 57.1 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物22.15 坪
公設比7.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 得林段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
得和路中位 45.4
永和區 2021 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比得和路中位 高 26%比永和區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,515 萬
+16%
2026 年推估1,750 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。