新北市土城區民權街3之1號
2022-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 25,000 萬 52.5 萬/坪 × 475.86 坪
權狀坪數475.86 坪
主建物435.32 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 475.86 坪
└ 主建物 435.32 坪
└ 公設等 40.54 坪
土地持分 387.23 坪
0 坪475.86 坪
土地坐落 沛陂段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
民權街中位 52.5
土城區 2022 年中位 44
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 0%比土城區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交25,000 萬
+13%
2026 年推估28,261 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,000 萬
貸款（8 成）20,000 萬
每月月付749,280 元
30 年總利息6,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。