新北市三重區成功路50巷12號6F/13F
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 55 萬/坪 × 56.83 坪
權狀坪數56.83 坪
主建物37.07 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.83 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪56.83 坪
土地坐落 成功段 1314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 45.6
成功路中位 44.1
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 21%比成功路中位 高 25%比三重區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,125 萬
+2%
2026 年推估3,199 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。