新北市新店區寶元路二段30巷3號4F/4F
2017-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 38.6 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物22.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 寶元段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
寶元路二段中位 43
新店區 2017 年中位 35.5
比寶元路二段中位 低 10%比新店區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。