新北市樹林區學成路629號14F/19F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 26.3 萬/坪 × 66.66 坪
權狀坪數66.66 坪
主建物34.91 坪
公設比40.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.66 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 31.75 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪66.66 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 27.6
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 5%比學成路中位 低 8%比樹林區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-04 17F/19F 4房2廳2衛 · 66.66 坪 50 萬/坪總 2,915 萬 2023-10-01 12F/19F 3房2廳2衛 · 66.66 坪 40.8 萬/坪總 2,720 萬 2023-08-06 7F/19F 4房2廳2衛 · 66.66 坪 47 萬/坪總 2,730 萬 2021-10-28 5F/19F 4房2廳2衛 · 66.66 坪 22.5 萬/坪總 1,500 萬 2019-03-02 17F/19F 4房2廳2衛 · 66.66 坪 24.8 萬/坪總 1,655 萬 2017-01-01 8F/19F 4房2廳2衛 · 66.66 坪 29.3 萬/坪總 1,950 萬 2015-05-07 4F/19F 4房2廳2衛 · 65.24 坪 27.6 萬/坪總 1,800 萬 2013-10-19 12F/19F 4房2廳2衛 · 66.66 坪 27 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。