新北市土城區清水路194巷32號8F/15F
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 69.9 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物17.24 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 清水段 891 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價2,215 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
清水路中位 38.1
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 83%比土城區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-1%
2026 年推估2,485 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（285 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會。含裝潢費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。