新北市中和區秀朗路三段10巷31弄2號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 45.4 萬/坪 × 45.36 坪
權狀坪數45.36 坪
主建物32.2 坪
公設比14.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.36 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪45.36 坪
土地坐落 景福段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 高 3%比中和區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。