新北市三重區中正北路208巷1號5F/5F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 54.4 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物21.48 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 三民段 268 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
中正北路中位 42.7
三重區 2024 年中位 56.4
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 27%比三重區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
+3%
2026 年推估1,290 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。