新北市金山區中正路141巷3號4F/5F
2015-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 258 萬 7.8 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物28.31 坪
公設比3.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 五福段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.7
中正路中位 23.2
金山區 2015 年中位 11.1
比本棟中位 低 20%比中正路中位 低 66%比金山區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。