新北市中和區圓通路367巷33弄109號3F/4F
2025-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 44.7 萬/坪 × 57.14 坪
權狀坪數57.14 坪
主建物33.37 坪
公設比20.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.14 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 42.58 坪
0 坪57.14 坪
土地坐落 盛昌段 406 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,330 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
圓通路中位 34.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 28%比中和區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,330 萬
+0%
2026 年推估2,321 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。