新北市中和區國光街215巷24弄16號2F/7F
2018-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 42 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物5.96 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 5.96 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪10.47 坪
土地坐落 華福段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 40.8
國光街中位 39
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 3%比國光街中位 高 8%比中和區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交440 萬
+29%
2026 年推估567 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。