新北市中和區景新街337之1號21F/36F
2023-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,605 萬 75.5 萬/坪 × 21.25 坪
權狀坪數21.25 坪
主建物12.72 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.25 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 景平段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 66.8
景新街中位 48.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 13%比景新街中位 高 56%比中和區 2023 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,605 萬
+10%
2026 年推估1,763 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層21F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。