新北市八里區龍米路二段36號17F/23F
2012-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,565 萬 40.7 萬/坪 × 70.58 坪
權狀坪數70.58 坪
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.58 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪70.58 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 534 地號
價格拆解
成交總價2,565 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 26.6
龍米路二段中位 22
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 高 53%比龍米路二段中位 高 85%比八里區 2012 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。