新北市中和區圓通路299巷6號2F/13F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 34.9 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物18.62 坪
公設比39.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 盛昌段 145 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 33.9
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 3%比圓通路中位 高 0%比中和區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-20 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.56 坪 58.6 萬/坪總 1,850 萬 2021-02-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 31.56 坪 39.9 萬/坪總 1,260 萬 2020-04-04 2F/13F 3房2廳2衛 · 35.2 坪 33.2 萬/坪總 1,168 萬 2018-10-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 33.9 萬/坪總 1,190 萬 2013-03-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 28.1 萬/坪總 1,150 萬 2012-12-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 33 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。