新北市板橋區永豐街120巷5號6F/7F
2019-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 9.8 萬/坪 × 246.17 坪
權狀坪數246.17 坪
主建物165.21 坪
公設比16%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 246.17 坪
└ 主建物 165.21 坪
└ 公設等 80.96 坪
土地持分 47.36 坪
0 坪246.17 坪
土地坐落 光仁段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
永豐街中位 54
板橋區 2019 年中位 46.6
比永豐街中位 低 82%比板橋區 2019 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+28%
2026 年推估3,081 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 681 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局21房14廳7衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10905060007
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。