新北市汐止區新興路118號7F/14F
2020-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 33.1 萬/坪 × 46.18 坪
權狀坪數46.18 坪
主建物22.38 坪
公設比29.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.18 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪46.18 坪
土地坐落 智興段 1120 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 34.4
新興路中位 35.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 4%比新興路中位 低 6%比汐止區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,530 萬
+35%
2026 年推估2,071 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-10-04 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 56.8 萬/坪總 2,110 萬 2020-01-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 36.5 萬/坪總 1,358 萬 2017-11-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 32.9 萬/坪總 1,222 萬 2017-09-17 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 33.3 萬/坪總 1,396 萬 2016-06-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 31.9 萬/坪總 1,470 萬 2013-06-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 35.5 萬/坪總 1,320 萬 2013-06-03 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.18 坪 34.4 萬/坪總 1,588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。