新北市五股區御史路35巷90號5F/7F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物28.96 坪
公設比21.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 御史段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比御史路中位 低 19%比五股區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。