首頁新北市新店區明德路67巷6號成交明細
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新北市新店區明德路67巷6號4F/4F

2024-05-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 965 31.5 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61
主建物30.61
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 30.61 坪
└ 主建物 30.61 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪30.61 坪

土地坐落 明德段 247 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
明德路中位 47.2
新店區 2024 年中位 47.2
比明德路中位 低 33%比新店區 2024 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交965
+3%
2026 年推估991

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)193
貸款(8 成)772
每月月付28,922
30 年總利息269

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區明德路67巷6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。