新北市新店區日月街66號7F/15F
2026-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,801 萬 62.9 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物14.93 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪33.96 坪
價格拆解
成交總價1,801 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,556 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 68.8
日月街中位 69.9
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 低 9%比日月街中位 低 10%比新店區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-07-19 15F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 76.2 萬/坪總 2,150 萬 2023-04-16 14F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 75.1 萬/坪總 2,113 萬 2022-07-24 13F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 71.5 萬/坪總 2,023 萬 2022-04-16 12F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 69.9 萬/坪總 1,994 萬 2022-03-27 10F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 68.5 萬/坪總 1,950 萬 2022-03-07 11F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 69.6 萬/坪總 1,967 萬 2022-02-26 5F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 67.4 萬/坪總 1,927 萬 2022-02-18 9F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 68.8 萬/坪總 1,947 萬
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。