新北市三重區集賢路121之1號11F/15F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 46.5 萬/坪 × 89.29 坪
權狀坪數89.29 坪
主建物44.35 坪
公設比43.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.29 坪
└ 主建物 44.35 坪
└ 公設等 44.94 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪89.29 坪
土地坐落 富貴段 384 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 44.8
集賢路中位 42.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比集賢路中位 高 9%比三重區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。