新北市新店區溪園路389之7號5F/14F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 51.9 萬/坪 × 18.09 坪
權狀坪數18.09 坪
主建物12.18 坪
公設比23.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.09 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪18.09 坪
土地坐落 中央段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 56.4
溪園路中位 49
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 8%比溪園路中位 高 6%比新店區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 6F/14F 1房1廳1衛 · 27.13 坪 64.1 萬/坪總 1,380 萬 2023-08-20 11F/14F 1房1廳1衛 · 18.09 坪 62.4 萬/坪總 1,128 萬 2023-02-10 11F/14F 1房1廳1衛 · 18.09 坪 58 萬/坪總 1,050 萬 2023-01-02 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.09 坪 58 萬/坪總 1,049 萬 2021-10-01 3F/14F 1房1廳1衛 · 18.09 坪 56.4 萬/坪總 1,020 萬 2021-08-28 8F/14F 2房1廳1衛 · 18.09 坪 50.3 萬/坪總 910 萬 2014-03-09 4F/14F 1房1廳1衛 · 18.09 坪 50.8 萬/坪總 918 萬 2013-11-11 13F/14F 1房1廳1衛 · 18.09 坪 53.1 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。