新北市汐止區秀山路180號

2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,180 萬 26.1 萬/坪 × 45.19 坪

權狀坪數45.19 坪

主建物40.61 坪

公設比3.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 45.19 坪

└ 主建物 40.61 坪

└ 公設等 4.58 坪

土地持分 21.77 坪

0 坪45.19 坪

土地坐落 汐止段街后小段 808 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪

本筆成交 26.1

本棟中位 18.8

秀山路中位 21.1

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位高 39%比秀山路中位高 24%比汐止區 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）236 萬

貸款（8 成）944 萬

每月月付35,366 元

30 年總利息329 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：上疊別墅含增建；土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。