新北市蘆洲區中山二路50號
2025-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 26.3 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物10.29 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 10.29 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 成功段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
中山二路中位 33.8
蘆洲區 2025 年中位 48.9
比中山二路中位 低 22%比蘆洲區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交270 萬
+3%
2026 年推估277 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。