新北市新莊區中華路二段149號2F/13F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 30.5 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物27.09 坪
公設比7.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 和平段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 31.8
中華路二段中位 34.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 4%比中華路二段中位 低 11%比新莊區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。