新北市板橋區金門街369巷67弄2號
2022-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 27.5 萬/坪 × 7.65 坪
權狀坪數7.65 坪
主建物7.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.65 坪
└ 主建物 7.65 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪7.65 坪
土地坐落 振興段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
金門街中位 29
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 5%比板橋區 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交210 萬
+13%
2026 年推估238 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易土地持份1/15，建物持分1/3其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。