新北市汐止區福德二路156巷54號13F/16F

2015-02-11 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 33.3 萬/坪 × 23.42 坪

權狀坪數23.42 坪

主建物15.56 坪

公設比23.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 23.42 坪

└ 主建物 15.56 坪

└ 公設等 7.86 坪

土地持分 3.96 坪

0 坪23.42 坪

土地坐落 北山段 255 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 49.1

福德二路中位 35.8

汐止區 2015 年中位 30.6

比本棟中位低 32%比福德二路中位低 7%比汐止區 2015 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層13F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。