新北市新店區僑信路96巷28號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 29.6 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物30.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.53 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 22.98 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 小城段 1247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
僑信路中位 33.5
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比僑信路中位 低 12%比新店區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。