新北市三重區五福街2號2F/5F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30.4 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物22.69 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 仁愛段 459-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 28.5
五福街中位 28.8
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 7%比五福街中位 高 6%比三重區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。