新北市新莊區中平路377巷31號9F/13F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 40.4 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物19.18 坪
公設比38.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 榮富段 821 地號
價格拆解
成交總價1,505 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
中平路中位 40.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中平路中位 高 0%比新莊區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-03-31 4F/13F 3房2廳2衛 · 32.38 坪 37.5 萬/坪總 1,215 萬 2017-06-17 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.16 坪 40.6 萬/坪總 1,480 萬 2017-01-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 38.1 萬/坪總 1,420 萬 2016-02-21 13F/13F 2房2廳1衛 · 29.93 坪 34.1 萬/坪總 1,020 萬 2013-08-06 3F/13F 3房2廳2衛 · 18.62 坪 33.8 萬/坪總 630 萬 2013-04-17 5F/13F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 39 萬/坪總 1,450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。