新北市汐止區仁愛路152巷67號8F/21F
2020-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 38.2 萬/坪 × 23.02 坪
權狀坪數23.02 坪
主建物13.64 坪
公設比32.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.02 坪
└ 主建物 13.64 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪23.02 坪
土地坐落 水源段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 34
仁愛路中位 38.4
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 12%比仁愛路中位 低 1%比汐止區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+35%
2026 年推估1,191 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 3F/21F 2房1廳1衛 · 23.02 坪 58.6 萬/坪總 1,350 萬 2024-05-20 20F/21F 2房2廳1衛 · 28.75 坪 55 萬/坪總 1,580 萬 2023-09-10 13F/21F 1房2廳1衛 · 23.02 坪 55.4 萬/坪總 1,275 萬 2022-04-21 21F/21F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 55.2 萬/坪總 1,440 萬 2022-01-15 16F/21F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 52.6 萬/坪總 1,360 萬 2020-11-25 21F/21F 2房2廳1衛 · 28.75 坪 40 萬/坪總 1,050 萬 2019-12-27 18F/21F 2房2廳1衛 · 23.02 坪 38.3 萬/坪總 882 萬 2019-10-10 5F/21F 2房2廳1衛 · 23.02 坪 36.5 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。