新北市永和區永和路二段286巷6號4F/4F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 44.8 萬/坪 × 23.45 坪
權狀坪數23.45 坪
主建物18.48 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 23.45 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 9 坪
0 坪23.45 坪
土地坐落 中正段 870 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 45.6
永和路二段中位 63.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 2%比永和路二段中位 低 29%比永和區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推.頂樓加蓋
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。