新北市土城區千歲路37號7F/10F
2025-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,386 萬 44.3 萬/坪 × 121.04 坪
權狀坪數121.04 坪
主建物46.38 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.04 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 74.66 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪121.04 坪
土地坐落 忠義段 388 地號
價格拆解
成交總價4,386 萬
其中車位−880 萬
扣車位後房價3,506 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
千歲路中位 40.5
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比千歲路中位 高 9%比土城區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,386 萬
-1%
2026 年推估4,360 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）701 萬
貸款（8 成）2,805 萬
每月月付105,079 元
30 年總利息978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（880 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。