新北市三重區集賢路162之6號6F/13F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.3 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物26.37 坪
公設比44.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 27.38 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 富貴段 724 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 42.6
集賢路中位 42.5
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 78%比集賢路中位 低 78%比三重區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。