新北市瑞芳區瑞芳街7號
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物35.79 坪
公設比9.3%
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 逢甲段 1048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
瑞芳街中位 8
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比瑞芳街中位 高 100%比瑞芳區 2018 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+45%
2026 年推估954 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。