新北市三芝區樂全街80號6F/14F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 10 萬/坪 × 14.95 坪
權狀坪數14.95 坪
主建物9.95 坪
公設比25.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.95 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪14.95 坪
土地坐落 古庄段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 7.2
樂全街中位 8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 39%比樂全街中位 高 25%比三芝區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
+6%
2026 年推估159 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-15 7F/14F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 14.1 萬/坪總 210 萬 2022-10-02 7F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 12 萬/坪總 180 萬 2020-09-03 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 7.5 萬/坪總 112 萬 2018-11-21 2F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 6.7 萬/坪總 100 萬 2018-11-02 8F/14F 1房0廳1衛 · 14.95 坪 6.4 萬/坪總 96 萬 2018-03-24 13F/14F 0房0廳0衛 · 14.95 坪 8.4 萬/坪總 125 萬 2018-03-20 12F/14F 0房0廳0衛 · 14.95 坪 7 萬/坪總 105 萬 2017-07-03 5F/14F 1房1廳1衛 · 14.95 坪 7.2 萬/坪總 108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。