新北市永和區保順路35號5F/9F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 42.6 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物25.39 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 保生段 406 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
保順路中位 42.8
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比保順路中位 高 0%比永和區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。