新北市新店區中興路二段196號3F/10F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 33.4 萬/坪 × 209.74 坪
權狀坪數209.74 坪
主建物156.92 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 209.74 坪
└ 主建物 156.92 坪
└ 公設等 52.82 坪
土地持分 27.67 坪
0 坪209.74 坪
土地坐落 寶橋段 406 地號
價格拆解
成交總價7,000 萬
扣車位後房價7,000 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.7
中興路二段中位 49.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 1%比中興路二段中位 低 32%比新店區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。