新北市土城區學成路128巷13弄14號1F/5F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 61.2 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物22.08 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 學成段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 31.1
學成路中位 47.1
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 97%比學成路中位 高 30%比土城區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：前右平台外推，後面增建約四坪。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。