新北市土城區承天路92之8號3F/5F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 21.9 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物20.95 坪
公設比18.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 南天母段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
承天路中位 25.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比承天路中位 低 15%比土城區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。