新北市汐止區忠孝東路415號3F/22F
2015-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 36.8 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物25.98 坪
公設比33.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪51.9 坪
土地坐落 建成段 866 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 38
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 3%比忠孝東路中位 高 3%比汐止區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。