新北市板橋區莒光路59號6F/7F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 44.8 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物24.58 坪
公設比19%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 96-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 60.1
莒光路中位 47
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 25%比莒光路中位 低 5%比板橋區 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。