新北市土城區南天母路27之3號2F/7F

2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 685 萬 22.1 萬/坪 × 31.02 坪

權狀坪數31.02 坪

主建物21.82 坪

公設比21%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 31.02 坪

└ 主建物 21.82 坪

└ 公設等 9.2 坪

土地持分 13.2 坪

0 坪31.02 坪

土地坐落 南天母段 673 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 25.4

南天母路中位 19.8

土城區 2017 年中位 33

比本棟中位低 13%比南天母路中位高 12%比土城區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）137 萬

貸款（8 成）548 萬

每月月付20,530 元

30 年總利息191 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建部份

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。