新北市土城區中央路三段61巷2號
2025-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 33.3 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 29.15 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 大安段 552 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
中央路三段中位 29.1
土城區 2025 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 高 14%比土城區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交970 萬
-1%
2026 年推估964 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
中央路三段281巷15弄22號 32.7 萬/坪 中央路三段281巷23弄23號 30.5 萬/坪 中央路三段210之20號 27.5 萬/坪 中央路三段116巷7號 34.6 萬/坪 中央路三段278號 32.9 萬/坪 中央路三段185之14號 32.5 萬/坪 中央路三段197號 15.9 萬/坪 中央路三段187號 33.9 萬/坪 中央路三段281巷23弄13號 31.4 萬/坪 中央路三段179號 25.8 萬/坪 中央路三段142號 34.1 萬/坪 中央路三段61巷1之2號 36 萬/坪 中央路三段281巷11弄20號 30.1 萬/坪 中央路三段210之18號 28.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。