新北市新店區寶慶街12號9F/29F
2017-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,545 萬 45.1 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物23.51 坪
公設比23.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 順安段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 57.3
寶慶街中位 47.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 21%比寶慶街中位 低 6%比新店區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物共有人共兩人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。